地下车库堵漏渗漏水的治理技术，地下工程主要包括工业与民用建筑的地下室以及防护工程、山岭洞库、地下铁道、输水隧道等。在地下工程中，由于设计不周、构造处理不当、选材不好、施工质量不好、地基下沉以及人为或自然灾害等引起工程附近水文地质的改变等因素，导致正在施工或已竣工的工程，发生渗漏水的现象，是比较常见的。若不进行及时治理，将影响工程进度、使用功能、甚至会影响到工程的结构的。

外墙透明防水胶施工方法

1、外墙瓷面砖防水：基面彻底清洗、干燥、无油无尘、修补裂缝消除蜂窝麻面，采用手工刷涂或采用高压雾气喷涂，以浸透覆盖为度。

2、水泥基混凝土：游泳池、基础面要密实牢固、干燥。凹凸不平及裂缝处，需要批刮防水腻子。一般涂刷2-3遍即可，涂刷时要注意前一遍涂层干固不粘手后再涂后 一遍，且涂刷方向应纵横交错。各层之间的间隔时间以前一层涂膜干固不粘为准，涂装间隔时间不得超过36小时。材料的接缝处，直接涂布即可。如遇阴雨潮湿环境，则不宜施工。

3、防水层施工完毕后，应认真检查整个工程的各个部分，特别是外墙瓷砖缝隙更要认真检查，涂层不应有漏刷、分层、翘边、裂纹等现象。发现问题要查明原因，并及时修复。

为了避免底板和外墙转角处出现渗漏现象，在300mm高砼导墙施工严格把直把质量关，先把底板砼浇筑到吊模下口处的位置，等到砼即将补凝时再浇筑导墙砼。导墙砼浇筑时必须振捣密实，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，特别注意在这个时候导墙根部的砼不能再振，以免出现吊脚，导致渗漏故障的发生。为了控制外墙蜂窝及裂缝的产生，砼施工时要把握振捣和养护关。加强砼振捣，执行“快插慢拔”，严禁出现漏振或过振而引起蜂窝。

屋面防水设计：

设计时应根据建筑物性质、工程特点、重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格相差悬殊，因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封”的原则进行屋面防水设计和选材。

要根据当地的和气温、日温差、屋面坡度、防水层形式(外露或非外露)以及结构大小等具体情况，选用适宜的防水材料，确定相应的施工方案。