建筑资质升级的注意事项

1.如果建筑企业要自己独立完成资质升级.应提前做好准备.比如.企业的业绩备案不能太草率.要按照要求提供资质升级时用得上的业绩.三级企业应主动提供界于三级和二级之间的工程做为企业业绩备案.否则你备案的业绩再多.在企业资质升级时也用不上.

2.如果建筑企业找对应的咨询公司代理.就应当找那些一线咨询公司.有实力的公司.这样不仅费用相对较小.而且升级成功的把握也更大。咨询服务有限公司长期从事北京建筑资质的代办.资质的升级咨询服务工作.多年来.他们在建筑资质办理和建筑资质升级的代理方面积累了丰富的工作经验.与相 关管理部门保持了良好的合作关系.

建筑企业申请资质时，首先要确定资质的企业类型。建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、注册建造师、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。在具体申请资质过程中。企业要根据人员、设备，以及工程业绩方面的要求作为申请资质的标准。

首先，建筑资质标准主要规定了注册执业人员、技术职称人员(包括技术负责人)、现场管理人员、技术工人等4类人员。因此，动态核查也主要是这四类人员。

建筑企业资质动态核查是什么？

其次，建筑企业资质人员指标的修订包括四个方面：

1、取消了总会计师、总经济师、企业经理的指标要求。

2、降低了企业技术人员总数的要求，明确专业要求。

3、对注册建造师按专业进行考核。

4、增加了对现场管理人员和技术工人要求。

从资质人员标准修订的内容来看，按老资质标准申报资质时，注册建造师基本上没有按考核专业，这一次统统按专业考核。

资质代办后主管部门主要审核的人员内容是：

1、企业主要人员是否满足60周岁及以下，是否缴纳了社会保险。

2、企业申请某一类别资质代办，企业主要人员中每类人员数量、专业、工程是否满足《资质标准》要求。

3、职称人员中如具有教学、研究等系列职称的人员从事建筑施工的，一律不予认定。

综上所述，代办建筑资质，主管部门主要从企业人员年龄、社保、是否符合资质标准等方面动态核查企业资质。因此，建议企业无论是新办理资质还是资质增项、资质升级，都要按照要求来申请，也可以找资质代办公司。