二、家用电梯电器部件保养：

家用电梯的电器部件大致分为控制屏、各回路的电器开关等，它是电梯的大脑，是电梯的，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中好不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很危险，若在日常生活使用中发现电梯出现很大故障，那么建议业主好直接联系厂家进行上门维修。

建议一个季度维护一次，家用电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。因此，家用电梯在保护上提出更高的要求，特别针对家庭中的老年人或小孩，如果在使用电梯中突然发生停电或故障，则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯，对家人起到限度的保障。

四、电梯拆除施工程序：

1、做好拆除的防护检查，调试好刹车，检查钢丝绳是否老化，关键部位的螺丝是否松动。

2、将轿厢提升到顶层，切断电流，做好附加滑车的保险。

3、施工人员站在轿厢顶上自上而下拆除正副道轨及各层厅门。(每拆除一层厅门都要封堵贴好告示标语，材料由甲方负责)

3.1、为保护电梯层门口的大理石装修，拆除层门时必须先将电梯层门门头及电梯层门拆除。

3.2、由两名施工人员在电梯井道内部，用切割机将层层门套与墙体之间的加强筋及连接钢筋割断。

3.3、井道内部的施工人员扶住门套，一名施工人员在层门门口处用电工刀将门套与大理石之门的胶割断。

3.3、井道内部施工人员将门套与地坎之间的电梯连拉螺丝拆除，将门套拆除，由门口运出保存。

3.4、电梯层门外施工人员用切割机将层门地坎与地面大理石之前重叠的地方割断，然后电梯拆除层门地坎。

3.5、安装新电梯时，尽量按原不大理石边线安装，如门套与大理石有小间隙，用玻璃胶填补，如间隙过大（超过10MM）则安现场尺寸定制层门门套。

3.6、安装新地坎时，同样尽量按在面理石间边线安装，如间隙过大则定制不锈钢盖板，安装于地坎与理石之间。

4、每层拆除的电梯零部件及厅门放置轿箱里(每到一层都有施工人员进行配合)。

5、机房人员用抱闸，和防滑车措施打慢车进行配合。

6、井道拆完后，用附加钢丝绳做好措施，采用滑车原理，将配重慢慢送下。(这时配重与较箱都在底坑)

7、然后再由施工人员把轿箱及轿箱底解体在把配重搬出。

8、将机房的设备，如电机、曳引机、重量较大的设备解体，做到便于搬运。

9、将拆除的零部件装车，厅门需要封堵的，做好封门，检查是否牢固。

10、电梯拆除后清理，把所有的施工工具整理，把垃圾清扫干净等~~~施工过程全部完成。

十、电梯改造、大修后，必须经质检部门检测合格，方可继续运行。承担改造、大修的单位负责保修12个月。

十一、电梯产品因改型或淘汰停止生产后，原电梯生产企业仍应继续提供在用电梯所需的维修用备品配件，或为用户提供代用件。

十二、电梯在运行中出现的严重人身伤亡、设备损坏等事故，使用单位应按照国家有关规定及时向主管部门报告，并配合做好事故的调查处理工作。

十三、进口电梯的安装和维修，由电梯引进单位参照本规定办理。