一、楼盘沙盘模型风格特点有哪些
1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。
2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。
3.房地产沙盘模型一般 涵盖一整套日常生活服务设施，包含托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。
4.房地产沙盘模型的路面通常具备封闭性和独立性，防止城市干道上的汽车交通进到小区内。
5.房地产沙盘模型的灯光一般 选用暖色调进行修饰，以打造出“万家灯火”的温馨场景。
6.除此之外，房地产沙盘模型还建有相应的公共绿地，及其公共活动中心、儿童游乐场和老年人活动场所等结合起来。
一、建筑沙盘模型的制作要注意哪些问题
1、环境景观的写意
对于环境景观部分，原意上也是根据设计来制作。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要侧重表现美感。举例来讲，实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。
二、建筑师沙盘模型制作的过程
1、设置建筑沙盘
首先就是先把沙盘框放置好，沙盘要和方位和现地抑制，在铺上适当的沙土，并且用模板压紧，作为等高线的平面，然后再打上地形图相应的方格，在沙盘框周围做好相应的标记。
2、堆积地貌
依照方格在高线的平面上就此来控制地貌基本的形状的高线，以及山顶和鞍部，山脚、倾斜变换点和江河等到位置的画在沙盘面上，将计算好的地形图上的相应的方格和相应的江河弯曲做明显的起伏和点，并且加上竹签作为标志。
因此,对于模型制作人员来说,要在很多种材料中进行组合,这样就要求模型制作人员要熟悉和了解材料的物理特性与化学特性,并充分合理地利用材料的特征,真正做到物尽其用,物为所用。再次,熟悉掌握各种基本制作方法和技巧。还要通过在对基本制作方法掌握的基础上,合理地利用各种加工手段和新工艺,从而进一步提高建筑模型的制作度和表现力。
沙盘模型的制作是理性化、艺术化的制作，它要求设计制作人员有想象力和概括能力，这样才能准确表达，完美地制作建筑模型。