随着时代的发展和科技的进步，人们的思想理念和欣赏水平也随之大大提高，沙盘也向着功能多样化，智能化，艺术化，人性化的方向发展。那我们就来讲讲沙盘模型好不好做，步骤是怎样的。首先，要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。
喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来，喷在相应的PVC板上，送到设计部进行雕刻。
设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。
制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。
置景部根据组装部所作的台子和平面布置图，在台子上划分出平面布局，用绿色绒面墙纸作为草地粘在绿化区，大孔海绵浸上绿色油漆晾干，裁成长条作为绿化带粘在小灌木区。如果布局中有水和湖泊，可以用波纹面的有机玻璃板，背面喷湖蓝色漆，裁成河流或湖泊的形状放在相应的位置。若是有高地，可将有机玻璃板或PVC板层层堆积并修整成形，再抹上涂料填充缝隙，晾干后覆上草地。用灰色的背胶纸粘成公路，用白色背胶纸刻成公路线标粘在上面。
制作部将铜丝电线剥皮，将铜丝拧成树干的形状，喷上漆。普通海绵浸漆，晾干后粉碎，将树干的枝丫浸胶，粘上碎海绵，做成树。若是绿树，海绵可浸绿漆，若是秋天的树，可浸橙色漆。柳树可用0.2mm的漆包线拧成树干与树枝，然后在树枝上粘上绿色绒线末。松树是将粗鱼线剪成细段，用夹子夹住，再将两根0.5mm的漆包线夹住绞动，松开夹子，就成了松树的形状，修剪一下，粘上绿色绒线末即可。其它的花草可以用干花剪下来染色来制作。用医用棉签或牙签做成路灯。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形状，喷上漆。
置景部将制作部送来的花草树木及楼房按布置粘在相应的地方。组装部根据每栋楼房所在的位置，打孔并装上小彩灯，使楼房模型内部能发光，如同开灯的效果，并接好线路。
沙盘模型技术支持；
[1].声的技术：多媒体的运用大大促进了人们对传统建筑模型的欣赏，采用电子芯片将介绍配合背景音乐制作成与模型融为一体的操控系统，使参观者更加清楚的了解。
[2].光的支持：采用计算机多媒体控制技术，使、光、像、字幕同步显示或异步显示，既可通过遥控、手控、感应式控制，也可以多媒体控制；既可数码显示、单点显示、组合显示、动态显示，数字沙盘采用投影仪系统与建筑模型的结合，运用投影仪的灯光可对项目模型的路网关系，建筑体系，产生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led的光源系统，可将一个普通的建筑模型转变成一个魔幻的空间。
[3].电的技术：电路制作，可将模型中不同的电路系统分区分层编程控制。可将模型的内部灯光效果加以逼真展现。完全取代了传统意义上的建筑模型灯光控制系统，跨时代的提升了建筑模型的灯光效果。
[4].动感技术：采用多项独有的高科技电动模型技术，可将汽车、火车、轮船、齿轮转动等动感效果逼真表现。
[5].水的技术：除拥有常规水面制作方法，微型封闭式真水系统利用光的折射原理制作的动感水面尤为逼真。拼接屏的应用将更加形象生动直观的展现海洋、江河、湖泊、溪流水系、喷泉、交通工具及路网行人等不同的真实效果，未来将广泛应用到沙盘展示中。
[6].遥控技术：创新的控制技术，可将模型中不同系统进行自由编程控制，可采用移动电话，手持电脑或遥控相结合的方式控制模型的演示。
灯光组装：
灯光的主次分层原则配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应整齐划一，按照某种规律排布。色彩丰富、层次多以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，亮度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。
四．其它组装
展台，案名，比例尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。
建筑模型的保养须知：
1、模型在运送或转移中且不得让阳光直射,更不能在阳光下曝晒. 放置模型的室内温度不得超过35摄氏度,且保持在30%到80% 的相对湿度,否则模型容易脱胶变形.
2、放置模型的室内应保持干净、通风,没有玻璃罩的模型应经常清扫.模型应派专人看管,不能让小孩触摸,以防损坏.
3、由遥控的模型须谨慎保管遥控器,且不要频繁使用,否则容易造成遥控电路失效.
4、模型的灯光不应长时间开放,要在每两个小时关一次,如有真水喷泉的模型应经常检查是否有水,若水量不足应及时加水,一旦发现喷泉不喷水,应立即关闭电源开关,否则会导致损坏.