中央空调长期运行会导致设备被水垢堵塞，会使效率降低、能耗增加、寿命缩短。若水垢不能被及时地清除，会面临设备维修、停机或者报废更换的危险。
传统的清洗方式：机械方法（刮、刷）、高压水、化学清洗(酸洗)等在对中央空调清洗时出现很多问题。不能彻底清除水垢等沉积物，对设备造成腐蚀，残留的酸对材质产生二次腐蚀或垢下腐蚀，终导致更换设备，此外，清洗废液有毒，需要大量资金进行废水处理。
通常使用的空调都是在密闭空间里，在这种情况下，运行空调一段时间后，空调里的过滤网和散热片上一定会积累大量的灰尘、螨虫、霉菌等污染物质。
空调的室内机散热器由于制冷时形成阴冷潮湿的环境，也很适合病菌的生长北京空调维修公司教您清洗家用空调。
很多人都会忽略室内空气环境清洁问题，空调的绝大多数灰尘、都是由室内环境产生的，故保持室内环境清洁才是有效的防污方法。我们可以经常在室内进行除尘、的清洁保养工作。另外，尽量不要在空调房内吸烟，否则，空调内的水分和烟雾形成烟碱，腐蚀空调器。
空调还在保修期之内，安装单位会负责，没必要做维保。
保修和维保是两个不同的概念。保修期内是指空调故障时可以免费上门维修，但是对于翅片的脏堵、耗电量大、空调是否有异味、保温是否已经老化开裂、实际效果好不好(只要测出出回风温度在标准范围内即可)就不负责了。