我们在购房时，都希望能够选择一个好的楼盘。作为购房者，我们接触楼盘的手信息就是沙盘。开发商往往会对沙盘进行过度包装，所以，充分了解沙盘是购房很重要的一个环节。那么，如何从沙盘中来判断一个楼盘真正的好坏呢？ 一、沙盘是什么？ 我们购房时所接触的沙盘，就是根据楼盘实地地形，按一定的比例，用泥沙和其他材料制作出的模型。 二、如何看沙盘？ 一看：朝向楼栋朝向决定了房屋的采光、通风等关键问题，所以在看盘的时候必须分清南北朝向和东西朝向。 二看：楼间距夸大楼间距是开发商的一种促销手段。一般情况下，人在15米以内就可以清晰地辨别对方，因此，底层住宅楼间距应大于15米，而高层住宅楼间距应大于24米。知道了沙盘模型比例，购房者可以亲自测量出沙盘所展示的楼间距与实际楼间距之间的偏差。 三看：绿化为了吸引眼球，开发商通常会用大片绿地点缀沙盘，造成沙盘上绿化率很高的假象。所以，在看盘的时候，必须问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致，为了慎重起见，有必要将具体的绿化面积和绿化分布等写入合同中。 四看：未标注建筑物沙盘中常会看得一些方块形的小摆设，一定要问清楚它们的用途。因为它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物，这些不明建筑物物在未来可能会给居住生活带来负面影响。所以需要把这些“不确定的因素”写入合同。 五看：沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例工商行政管理机关有明确要求，开发商在使用模型的时候，必须标明“模型”或“效果图”字样，以及模型的真实比例。根据模型比例，购房者可以大概计算出楼间距等。 六看：周边开发商经常将小区周边的公共用地、其他楼盘等归入沙盘中，而实际上，开发商对楼盘外具体情景的解读是无效的，开发商只能将周边的配套设施作为楼盘的一个卖点。同时，楼盘外即使有铁路、垃圾中转站等，即使开发商不告知，也不能造成欺诈，所以购房者应向售楼人员仔细了解清楚。 七看：停车位对于有车一族来说，小区里的停车位是非常重要的。所以在看盘的时候，一定要问清沙盘上停车场和地下车库的具体位置以及车位与户数之间的比例，以便根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子。
据沙盘模型制作公司相关技术人员介绍智能沙盘模型具有以下几个特点： 1、地物表现直观：遥感影像的色彩，经过合理的波段组合和时相选取，可以模拟实地景观，达到身临其境的效果; 2、将地面设施立体化：将房屋的基础设施进行建模，以3D方式展现; 3、属性查询：可以直接在3D智能沙盘上查询各种信息; 4、集成GPS系统：视线直接在3D智能沙盘上跟踪和调度; 5、修改、更新方便：可以很方便的在智能沙盘上面添加、删除地物模型; 6、浏览方便：在3D智能沙盘上可以任意缩放和漫游、甚至可以模拟飞机飞行，对目标进行的观察分析; 7、地形信息检索：查询任意地点的地理坐标和海拔高度; 8、地形信息准确：标准地形图建立数字地面模型，可以准确的按比例还原地貌形态; 9、地面表示详细：卫星遥感影像作为地表贴面，反映和实地一样的地表形态，河流、植被、民地灯信息一目了然; 10、地形分析和两算：可以在地形上面进行距离、面积、体积的量算’还可以进行通视、剖面、淹没等方面的分析; 11、模拟：可以在任意位置模拟火场、爆炸等，并进行路线选择和规划。
建筑模型的保存一般是指建筑模型制成之后要保存好。建筑模型的保存可根据保存期的长短来选择保存方法，如短期保存保存建筑模型，可采用纸、塑料膜或布等材料进行遮盖。如果要长期保存建筑模型，可采用有机玻璃制成的罩子。根据建筑模型的立体规格做一个透明的有机玻璃罩，罩在建筑模型上，既能防止灰尘，又能点缀环境。那么，除此之外，在沙盘模型制作完毕之后也可以利用以下方法进行证券的保养和保护，下面就对此进行详细介绍!
建筑模型的保存一般是指建筑落后成后要保存好的建筑模型。建筑模型的保存可根据保存期的长短来选择保存方法。如短期保存建筑模型，可采用纸、塑料膜或布等材料进行遮盖。如长期保存建筑模型，可采用有机玻璃板制成的罩子。根据建筑模型的立体规格做一个透明的有机玻璃罩，罩在建筑模型上，既能防止灰尘，又能点缀环境。那么，除此之外，在沙盘模型制作完毕之后也可以利用以下方法进行正确保养和保护，今天就对此进行详细的介绍。 1、在模型完工之后，应该由模型制作公司配备专人进行运送工作，运送前应该使用专用的前面所说的玻璃罩，运送至现场经模型公司安装并且进行灯光的调试后才能正常使用，以免在后期造成不必要的麻烦！ 2、每个模型都有遥控的沙盘模型的遥控器必须谨严保管，不可丢失，并且不要频繁的使用，否则会轻易造成遥控电路失效。忌摔、抛、扔，不可让小孩当玩具玩。 3、放置沙盘模型的位置应保持干净、透风，没有风吹日晒，没有玻璃罩的模型应常常清扫，用专用的吹灰尘机定期进行吹灰尘。模型应派专人看守，不能让小孩触摸，以防损坏，或者触电。 4、放置沙盘模型的位置温度不得超过35摄氏度，并且保持在30%到80%的相对湿度，否则沙盘模型轻易脱胶变形。不能让阳光直射，更不能在阳光下曝晒。忌风吹日晒！ 5、沙盘精美的灯光虽然容易吸引人的眼球，但是沙盘模型的灯光不应长时间开放，需要在每两至三个小时的样子关一次，如有真水喷泉的沙盘模型应常常检查是否有水（因水在不断蒸发），若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。 6、假如需要转移或者拆卸，请联系定做的模型公司，让专人为您拆卸；如若是转移的话，请用有机玻璃罩保护好模型哦！