甲方在建筑装修改造前，必须办理“建筑消防设计审查”手续;施工前办理“施工消防报批”;交工后必须办理“建筑消防验收”手续才能使用，因这些手续有一定的特殊要求，一般委托装饰公司代办。
消防给水设施维护与改造
(1)消防水箱的容积应符合设计要求。
(2)水箱间主要通道宽度应不小于1.0m.。
(3)钢板水箱四周检查通道宽度应不小于0.7m。
(4)水箱顶部至楼板或梁底的距离不小于0.6m。
(5)水箱消防出水管应设单向阀，由消防水泵供给的消防用水不应进入消防水箱。
(6)消防水箱压力达不到要求时，应设增压设施，并能实现自控功能。
(7)水箱应有补水措施。
(8)消防用水与其它用水合用水箱时，应有确保消防用水的技术措施。
(9)水箱应按设计要求安装进、出水管、溢流管、泄水管。
(10)溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连。
(11)管道穿过钢板水箱处宜直接焊接，焊接处应做防锈处理;管道穿过混凝土水箱安装时，应安装防水性套管。
为满足消火栓的布置间距，同一个消火栓支管引出2只以上消火栓，造成了系统供水的不可靠性
由于改建区域内消火栓数量不足，拟借用装修区域外的消火栓，但由于其公共走道及隔墙的影响该消火栓并不能有效保护改建区域
消火栓箱选型不当，如一类建筑商业楼原设计为带自救卷盘自救式消防箱后改为使用普通消火栓箱，再如原设计为减压稳压消火栓，后改为普通消火栓。
消防设计建筑物的疏散设计事关建筑物内人员的生命，是我们审核的重中之重。建筑物的疏散设计包括出口数量、疏散宽度、 疏散距离和疏散设施。疏散设施包括疏散出口、 各种疏散楼梯和楼梯间型式、疏散走道、高层建筑的避难层 (间)、超高层建筑的直升飞机停机坪等。