随着现代文明的提高、经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，越来越多的高楼大厦拔地而起，随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起，外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。所有的高层建筑物外墙，由于常年日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的标致和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了保护建筑物的作用。
外墙漏水原因有哪些 ：
1. 施工质量问题：外墙施工过程中，如果施工质量不过关，如墙体结构不牢固、防水层施工不到位等，就容易导致外墙漏水。
2. 墙体开裂：墙体开裂是外墙漏水的常见原因之一。墙体开裂可能是由于建筑物的沉降、地震等原因引起的，也可能是由于墙体材料的质量问题导致的。
3. 雨水管道堵塞：雨水管道堵塞也是外墙漏水的原因之一。如果雨水管道堵塞，雨水就无法顺利排出，会积聚在墙体上，从而导致外墙渗水。
4. 雨水渗透：雨水渗透是外墙漏水的常见原因之一。当外墙的防水层老化、破损或施工不到位时，雨水就会渗透到墙体内部，导致外墙漏水。
5. 外墙材料老化：外墙材料的老化也是外墙漏水的原因之一。随着时间的推移，外墙材料会受到气候、紫外线等因素的影响，逐渐老化破损，从而导致外墙漏水。
保洁的分类：
1、 玻璃清洗：先用毛察沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。
2、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下的擦拭，着重处理开荒保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾的擦拭一遍。
3、 清洗厨房：用湿毛巾再一次的擦拭一遍，着重地面与边角等处，厨具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次，用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。
4、 卧室及大厅保洁：用鸡毛掸子清除墙面上的尘土，擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。
5、 门及框的保洁：把毛巾叠成方块，从上到下擦拭，去掉胶水点等污渍，擦拭门框、门角等易被路忽视的地方，擦拭后，喷上家私蜡。
6、 地面清洗：着重处理开荒保洁遗留下的漆点、胶点等污渍，然后用清洗机对地面进行清洗。
7、 地角线保洁：用湿毛巾擦拭，着重处理没有清洁掉的漆点，再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。
如何做外墙清洗锈迹及各种顽固污渍？
既然是外墙就免不了高空作业，我们就选择吊绳蜘蛛人做外墙清洗施工。
顽固污渍都是长期不做外墙清洗积累形成的，这些顽固污渍就需要重点清洗，用不同的方法去清洗。
1、幕墙石材表面顽固污渍清洗方法：
先用清水冲洗一下外墙石材，然后在顽固污渍表面涂刷洗石水清洗剂，然后用毛刷反复搓洗，直至污垢脱离墙面，后用清水冲洗干净即可。
2、外墙铝板表面黑色污垢清洗方法：
首先打湿板面，均匀的将铝板清洗剂喷涂于墙面，随后用抛光板刷反复搓洗，直至黑色印记消失，再用清水冲洗干净即可。
3、外墙锈迹清洗方法：
锈迹在以前基本是清洗不掉，如今清洗比较多，各种疑难杂症都能迎刃而解，主要源于清洗剂的功劳，外墙锈迹采用除锈剂即可软化分解，毛刷搓洗即可清洗干净。
4、幕墙玻璃水垢如何清洗：
对于玻璃长期积累的水垢很是讨厌，也是很难清理掉的，今几年大家都采用水垢清洗剂，可以很好的去除玻璃上的水垢，将水垢清洗剂1:15配比勾兑好，直接涂于玻璃表面，用打磨刷刷洗，后用玻璃刮子将脏水刮干净即可。