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    常州私人房产抵押贷款利率咨询,正规机构放心

    2024-12-13 11:28:01 31次浏览
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    办理抵押登记需要提供以下材料:

    (1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

    (2)抵押登记申请书;

    (3)抵押合同;

    (4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

    (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

    (6)可以证明抵押房地产价值的资料;

    (7)登记机关认为必要的其他文件。

    如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,必须先了解个人房产抵押贷款流程。

    1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

    2.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

    3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

    4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

    5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

    6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

    7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

    房屋抵押贷款是指借款人将自己名下的房屋作为质押物,向银行或其他金融机构申请贷款的一种融资方式。如果借款人无法按期还款,银行有权将其抵押物变卖以收回欠款。房屋抵押贷款适合那些需要较大额度融资的个人和企业,例如购买商业用地、扩大生产规模、投资创业等。同时,借款人应当有稳定的收入来源和按时偿还贷款的能力,否则可能会导致房屋被变卖。

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