看沙盘比例：沙盘就是整个楼盘的缩小版，沙盘就是按照实际楼盘的比例缩小面制成的。按工商管理机关要求，开发商使用模型时，需注明“模型”字样。由于沙盘模型仅供参考，当你在买房子看沙盘的时候，要确定的是沙盘是不是根据实际规划作出来的，这就需要看沙盘的比例尺寸。而通过沙盘的比例尺寸，除了能确定沙盘能否依据现实计划比例制作，还能够按比例尺寸能够算出现实尺寸，比如楼间距、收盘地区及楼栋朝向等。
看沙盘周边的计划：新建的小区，一定要看周边的计划，周边的配套完善，生活、出行等也会很方便。沙盘往往会将小区周边的公用地、其他楼盘等归为己有，一般来讲，稍大的社区周边应有学校、超市、菜市场等建筑，这些都要实地考察。对与沙盘周边的旷地，要问清楚以后的规划，看是否对住宅有什么不利的影响。
建筑模型正确的维护方式：
一、尽可能不让建筑模型放置在室外，猛烈的太阳经过日积月累的扫射必会将建筑模型的内部结构晒变化，到时，建筑模型也就毁了。
二、建筑的模型应该是宜看不宜接触，尤其是在营销中心的时候，更要做好相关的一些措施。小朋友不听话，很容易对建筑模型进行破坏。
三、建筑的模型就像我们的头发一样，需要养护。当然，对于外行人来说，做到这点是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期寻求它们的帮助。
四、沙盘马路清理：可以使用小号毛刷清理飞尘，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃马路需用酒精擦拭。
五、草坪的清理：使用吹风机和吸尘器处理。
六、模型建筑清理：只能使用小号毛刷细致清理了，注意脱落物件及时使用502胶水加固。
七、花草树木清理：花草树木清理也是建筑模型清理上的难点，先用吹风机强风除尘，然后使用自喷清洗及喷新处理。
八、建筑模型制作时要封膜处理，后期清理起来就很方便
场景沙盘模型：
场景沙盘模型是将一个生活场景或工作场景以微缩的实物展现出来，比照片有立体感和艺术感。主要应用于考古研究、场景复原、影视拍摄等工作领域。