玻璃幕墙什么时候检测和维修比较好
1、在幕墙工程竣工验收以后一年时,应对幕墙工程进行一次检查,此后每五年应检查一次.
2、应对幕墙整体有无变形、错位、松动,如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查,幕墙的主要承 力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏,连接是否可靠,有无锈蚀等.
3、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏,尤其石材表面是否有裂纹和缺损.
4、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化,密封胶条有无脱落、老化等损坏现象.
5、开启部分是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效.
6、幕墙排水系统是否通畅.
7、施加预应力的立杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时,必须对该工程进行一次的预拉力 检查和调整,此后每三年应检查一次.
8、幕墙工程使用十年后,应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查,此后每三年宜检查 一次.
9、当幕墙遭遇强风袭击后,应及时对幕墙进行的检查,修复或更换损坏的构件,对施加预拉力的拉杆或拉 索结构的幕墙工程,应进行一次的预拉力检查和调整.
10、当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后,应山专业技术人员对幕墙进行的检查,并根据损坏程度制定处理方 案及时处理.
现代化高层建筑的玻璃幕墙采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气或惰性气体的中空玻璃。中空玻璃有两层和三层之分，两层中空玻璃由两层玻璃加密封框架，形成一个夹层空间；三层玻璃则是由三层玻璃构成两个夹层空间。中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。据测量，当室外温度为－10℃时，单层玻璃窗前的温度为－2℃，而使用三层中空玻璃的室内温度为13℃。而在炎热夏天，双层中空玻璃可以挡住90%的太阳辐射热。阳光依然可以透过玻璃幕墙，但晒在身上大多不会感到炎热。使用中空玻璃幕墙的房间可以做到冬暖夏凉，极大地改善了生活环境。
玻璃幕墙的日常维护应保持幕墙排水系统的通畅，发现堵塞应及时疏通；当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补与更换；幕墙维修人员在遇到大雨时，应巡查各个楼层，记录漏水、渗水部位，及时查明原因并安排补漏。
大面积的玻璃，发生自爆后，应当快速拆除破损玻璃，防止玻璃碎片被风刮下，砸到人和物。而高空安装大块的玻璃则需要有经验的团队来进行，因为玻璃面积大，自重较大，在吊装过程中，很容易出现事故，请各单位在选择施工团队的时候，一定要严格审核该团队的资质，保险和相关施工案例。