本地人申请贷款通常需要满足以下条件和准备相应的材料：
身份证明：提供居民身份证、户口本或其他有效身份证件。
婚姻状况证明：已婚人士应提供结婚证，未婚的提供未婚证明或签署未婚声明。
资产和收入证明：包括收入证明、工作证明材料及学历、职称证明材料，以及银行流水等。
贷款用途证明：证明贷款用途符合银行规定，不能用于炒股、购房或赌博等行为。
信用记录：提供个人信用报告，以证明申请人的信用状况良好。
其他贷款资料：根据贷款类型和银行要求，可能需要提供营业执照、经营许可证、购销合同等。
办贷款注意事项
1、借款人需要明确个人借贷是用在何处，然后界定一个贷款的额度;
2、借款人在贷款之前，需要了解贷款产品的利息率，并且对每月需要偿还的利息进行计算，如果在个人经济的承受范围之内就可以办理贷款;
3、借款人需要了解贷款方的相关信息，无论是和机构或者是和个人贷款，避免被骗;
4、借款人在签订贷款合同时需要看清楚合同的条款，尤其是还贷时间和还贷利息。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展。
民间借贷中存在大量现金借贷情形，出借人没有要求借款人签署收款收据，一旦借款人反悔称只写了借条实际上没有收到款项时，作为出借人很难证明已经实际支付款项。因此，在借贷中尽量采用转账支付尤其是大金额借贷。